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12月30日拍卖吉林白山矿泉名城靖宇县老城区40亩优质净地

更新时间:2014-12-12

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:40 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:吉林-白山-靖宇县
  • 地址:西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角
  • 联系人:彭经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S152791
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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城市介绍:靖宇县是吉林农用地商住地工业地白山农用地商住地工业地市下辖县,原名濛江县,总人口14.4万人,其中城区人口7万人。2013年全县地区生产总值实现66亿元,同比增长10%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到16000元和5800元,分别同比增长15%17%。靖宇县是长白山地区最大的天然矿泉水集中分布区,现已发现天然涌泉48处,靖宇县立足独特的资源优势,把主要发展方向定位在矿泉水特色资源开发上,着力打造国家级矿泉水产业园区,恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅等知名矿泉饮品企业坐落于此,按照“打水牌、兴水业、发水财、建水都”的发展思路,建设全国第一“矿泉名城”。靖宇县房均价2800-3000/平方米。

基本情况:地块编号2014-38, 位置:西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角。 土地面积27020.8㎡(40.5亩), 土地用途二类居住用地, 容积率1.0R2.0, 建筑密度<35%,绿地率≥30%,参考价30/亩。竞买保证金260万元, 竞买准备金70万元。其中:商业建筑总面积占总建筑面积的比例不大于40%。付款方式是一个月50%,半年付清。

项目优势:

①靖宇县是经济强县,经济水平名列吉林县区前茅。具有国家级矿泉水产业园区,恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此,是全国第一矿泉名城。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,靖宇县作为矿泉名城物流交通枢纽未来发展前景广阔。
②靖宇县坐落于长白山西农用地商住地工业地麓群山环抱之中,松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区,旅游资源丰富,风光秀丽,景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源,可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
③靖宇县是吉林省东南交通要道,项目位于S302省道与县区主干道路西大街交汇处,交通便利,到县中心仅需10分钟车程,便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
④项目周边具有科学的规划与合理的布局,周边配套完善,在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化农用地商住地工业地师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平,将会有越来越多的人宜居在此。
⑤因靖宇县年终资金紧张,地价较低,南侧毗邻地块以46/亩已经被恒大取得,而我们项目现在只需要28/亩。投资人早期介入项目中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大,项目拥有可预见的巨大商机。
⑥东北受一些因素影响,可谓净地一地难求。本项目作为净地出让是短、平、快的优质项目,占用资金少,成本低,供地时间快,是难得的快进快出的好项目。
⑦项目是净地出让,地块形状规整、平坦,在区内做规划设计时,能在最大限度保证房屋销售面积基础上,做出合理科学的规划布局,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观,打造高端品质小区。

吉林白山靖宇县
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