吉林白山40亩农用地转让 _吉林白山农用地土地转让

吉林白山40亩农用地转让

更新时间：2015-05-16

价格：面议
流转方式：转让
面积：40 亩
可流转年限： 14 年
剩余年限： 16 年
土地权证：不确定
用途：农用地 > 耕地
地区：吉林-白山
地址：吉林白山靖宇
联系人：续经理
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吉林（农用地、商住地、工业地）白山（农用地、商住地、工业地）靖宇【拍卖标的】2014-38号地块，位于西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角，土地面积27020.8平方米（40.5亩），土地用途为二类居住用地（其中商业比例不大于40%），容积率1.0-2.0，建筑密度35%，绿地率30%，竞买保证金260万元，竞买准备金70万，参考价28万/亩；
【项目优势】
①靖宇县是经济强县，经济水平名列吉林县区前茅。具有国家级矿泉水产业园区，恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此，是全国第一“矿泉名城”。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策，国务院实施一批重大政策举措，靖宇县作为“矿泉名城”、“物流交通枢纽”未来发展前景广阔。
     ②靖宇县坐落于长白山西（农用地、商住地、工业地）麓群山环抱之中，松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区，旅游资源丰富，风光秀丽，景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源，可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
     ③靖宇县是吉林省东南交通要道，项目位于s302省道与县区主干道路西大街交汇处，交通便利，到县中心仅需10分钟车程，便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
     ④项目周边具有科学的规划与合理的布局，周边配套完善，在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化（农用地、商住地、工业地）师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平，将会有越来越多的人宜居在此。
     ⑤因靖宇县年终资金紧张，地价较低，南侧毗邻地块以46万/亩已经被恒大取得，而我们项目现在只需要28万/亩。投资人早期介入项目中来，将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后，土地升值空间巨大，项目拥有可预见的巨大商机。